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Îlot Balmoral

Îlot Balmoral, un immeuble phare au cœur du Quartier des spectacles

Propriétaire d’un emplacement de choix jouxtant la place des Festivals, la SHDM a entamé la construction de l’Îlot Balmoral qui profitera d’une visibilité exceptionnelle au cœur du Quartier des spectacles de Montréal. L'Îlot Balmoral accueillera ses premiers occupants dès début 2019.

L’immeuble est situé juste en face du métro Place des Arts (ligne verte) et à proximité d’une quinzaine de lignes de bus desservant les grands axes de Montréal.

En plus d’accueillir d’autres locataires intéressés, l’Îlot Balmoral abritera le nouveau siège social de l’Office national du film (ONF) conçus sur mesure pour ses activités cinématographiques. L’ONF occupera six des treize niveaux de l’immeuble.

Découvrez les spécifications du projet.

Espaces contigus de plus de 100000pi2 disponibles
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Une architecture audacieuse et durable

Signé par la firme d’architectes Provencher_Roy, l’Îlot Balmoral s’articule autour de deux volumes de 13 étages marqués par une faille oblique offrant un atrium pleine hauteur et une luminosité exceptionnelle. Un hall traversant à partir de la rue De Bleury s’ouvre sur la place des Festivals. Quatre façades seront construites en « mur rideau » en verre avec une vue sur la place des Festivals, le mont Royal et le centre-ville.

L’Îlot Balmoral vise une certification LEED OR NC 2009. À terme, il aura une superficie locative de 26 000 m2 (280 000 pi2), et bénéficiera d’un toit vert, d'un stationnement pouvant accueillir 186 véhicules, six bornes de recharge publique du Circuit électrique et un espace pour 70 vélos avec vestiaire et douches. Six ascenseurs et deux monte-charges desserviront l’immeuble, alors que des salles techniques et de télécommunications seront aménagées à chaque étage.

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    Une architecture audacieuse et durable

    Signé par la firme d’architectes Provencher_Roy, l’Îlot Balmoral s’articule autour de deux volumes de 13 étages marqués par une faille oblique offrant un atrium pleine hauteur et une luminosité exceptionnelle. Un hall traversant à partir de la rue De Bleury s’ouvre sur la place des Festivals. Quatre façades seront construites en « mur rideau » en verre avec une vue sur la place des Festivals, le mont Royal et le centre-ville.

    L’Îlot Balmoral vise une certification LEED OR NC 2009. À terme, il aura une superficie locative de 26 000 m2 (280 000 pi2), et bénéficiera d’un toit vert, d'un stationnement pouvant accueillir 186 véhicules, six bornes de recharge publique du Circuit électrique et un espace pour 70 vélos avec vestiaire et douches. Six ascenseurs et deux monte-charges desserviront l’immeuble, alors que des salles techniques et de télécommunications seront aménagées à chaque étage.

    Un lieu emblématique

    Le bâtiment sera érigé sur un terrain délimité par quatre rues, dont le boulevard De Maisonneuve et la rue De Bleury, aux abords de la place des Festivals, juste en face du métro Place des Arts (ligne verte).

    Celle-ci constitue la pièce maîtresse du Quartier des spectacles avec son jeu de fontaines interactives et ses multiples manifestations culturelles. C'est un lieu où convergent création, innovation et vitalité montréalaise tout en profitant d’un accès privilégié au réseau routier artériel métropolitain et au réseau du métro par la station Place des Arts.

    L’Îlot Balmoral fera incontestablement partie d’un ensemble marquant les hauts lieux de l’espace culturel montréalais situé autour de la Place des Arts, incluant le Musée d’art contemporain et le nouvel Espace danse pour Les Grands Ballets Canadiens de Montréal, Tangente, l'École de danse contemporaine de Montréal et l'Agora de la danse.

    Suivez la construction de l'Îlot Balmoral
    Balmoral - Suivez la construction

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    Locataires/Balmoral/A louer

    Bureaux à louer : 100 000 pi2, espaces contigus, plusieurs étages, au centre-ville de Montréal (courtiers protégés)

    Des espaces sont encore disponibles à la location. Saisissez l’occasion de collaborer, de faire des alliances et de vous associer avec les acteurs du Quartier des spectacles et du centre d’affaires montréalais. Les bureaux à louer sont offerts à des prix compétitifs sur le marché immobilier neuf du centre-ville.

    Profitez d’une identité forte et empreinte d’innovation grâce à la présence de l’ONF; un gage de synergie et d’occasions de développement d’affaires.

    Louer à l'Îlot Balmoral vous intéresse? Téléchargez le document de présentation ou contactez-nous au 514-380-2199.

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    Pour plus d’information sur le projet et la location de bureaux, téléchargez notre document de présentation ci-dessous ou contactez notre équipe au 514-380-2199 ou par courriel à l’adresse ilotbalmoral@shdm.org

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    Par application de la Loi sur l’accès aux documents des organismes publics et la protection des renseignements personnels, à laquelle la SHDM est assujettie en tant qu’organisme public, le fournisseur consent à ce que les renseignements apparaissant au présent formulaire puissent être divulgués.

    La SHDM apprécie votre intérêt et vous remercie d’avoir rempli ce formulaire. En faisant partie de notre liste de fournisseurs, nous pourrons, au besoin, vous inviter à nous transmettre une proposition.
    Rappelons que la SHDM ne s’engage à aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les fournisseurs qui complètent ce formulaire.
    Vous avez des questions concernant l’approvisionnement? Écrivez directement par courriel à : approvisionnement@shdm.org

    Consultez en tout temps nos publications d’appels d’offres sur le site SEAO à www.seao.ca pour vérifier si des appels d’offres relatifs à votre secteur d’activité sont publiés par la SHDM.

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    Pour faciliter vos démarches et afin de mieux vous servir, vous pouvez effectuer une demande de service en ligne par l’intermédiaire de ce formulaire. En plus d’être un moyen sécuritaire et fiable de faire votre demande, vous recevrez une confirmation par courriel avec un numéro de suivi.

    S’il s’agit d’une réparation urgente (Exemple: une toilette non fonctionnelle, une fuite d’eau, un bris de chauffage), composez immédiatement le 514 380-SHDM (7436) en précisant qu’il s’agit d’une réparation urgente. Un service d’urgence 24 h/24, 7 j/7 est disponible.

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    En cas d’absence, autorisez-vous l’équipe de la SHDM à entrer dans votre logement ?

    Dans tous les cas, un représentant de la SHDM communiquera avec vous dans les plus brefs délais avant de se déplacer.

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