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Chargé(e) de projet auxiliaire - Remplacement de 24 mois

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La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) est une société paramunicipale à but non lucratif et financièrement autonome. Chef de file en gestion immobilière et en développement immobilier responsable, elle favorise l’amélioration des milieux de vie des Montréalais en contribuant au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur son territoire. Elle est à la recherche d’un candidat dynamique, rigoureux et motivé pour combler son poste de remplacement de 24 mois.

Chargé de projet auxiliaire – Remplacement de 24 mois

Direction du développement immobilier

 

Travaillant en équipe sous l’autorité des coordonnateurs de projets, le titulaire du poste prend en charge la planification, la réalisation et le suivi des étapes relatives au développement de projets.

 

Entre autres tâches, la personne salariée :

 

  •                 Recherche et évalue les opportunités d’acquisitions en regard des programmes existants ou de tout autre programme à mettre en place, selon les attentes et stratégies de développement de la Société;

 

  •                 Agit à titre de chargé de projet en s’appropriant l’ensemble du processus de gestion de projets, à savoir le pré-développement, l’acquisition, le développement, la réalisation, et assume, notamment la planification, la coordination, la réalisation, le contrôle des échéanciers et du budget pour chacune des étapes des projets qui lui sont confiés;

 

  •                 Participe ou coordonne les différentes études de viabilité à savoir l’analyse technique des immeubles et de leur environnement, l’élaboration d’un budget prévisionnel d’exploitation et l’évaluation du potentiel de développement;

 

  •                 Négocie et gère les divers contrats ou ententes, coordonne les équipes de professionnels externes, notamment en matière d’acquisitions, d’étude de valeur marchande, d’expertise environnementale, d’architecture, d’ingénierie et de toute autre activité requise pour la bonne réalisation du projet;

 

  •                 Conçoit et élabore le plan général de développement du projet et faire ses recommandations au supérieur concerné; rédige des rapports d’étapes et informe régulièrement son supérieur de l’état de leur avancement; dresse et documente le bilan de réalisation;

 

  •                 Collabore à la mise en marché des projets ou au transfert de leur gestion;

 

  •                 Participe à l’élaboration des documents d’appels d’offres, évalue, émet des commentaires et propose des recommandations quant à la valeur des biens et services obtenus découlant des appels d’offres et contrats octroyés à l’externe, et ce, tenant compte des politiques et critères de qualité en vigueur à la Société;

 

  •                 Prépare les sommaires décisionnels et les recommandations relativement à l’acquisition d’immeubles et à la réalisation de divers projets immobiliers;

 

  •                 En collaboration avec le supérieur concerné ou tout autre représentant de la Société, négocie et élabore les diverses ententes de développement à intervenir avec des promoteurs, fournisseurs ou tout autre intervenant externe concerné;

 

  •                 Coordonne auprès des divers intervenants externes, les activités reliées à la planification et à la réalisation du projet dont, notamment, la mise en place des utilités et des infrastructures publiques, la décontamination des sols, les activités archéologiques, etc.

 

  •                 En regard des divers cadres règlementaires en vigueur, agit en tant que facilitateur auprès des partenaires ou organismes impliqués dans les projets et assure la gestion et le suivi des diverses sources de subventions applicables à un projet;

 

  •                 Planifie et participe à l’élaboration d’études de faisabilité et de pré-développement;

 

  •                 À la demande de son supérieur, représente la direction du développement immobilier dans des comités ou lors de rencontres avec des représentants de la Ville de Montréal, des partenaires, ou tout autre intervenant concerné.

 

Le candidat recherché :

 

  •              Détient un diplôme universitaire de premier cycle en architecture ou en en urbanisme;

 

  •              Détient une formation complémentaire en administration, en finance ou toute autre formation afférente à la gestion de projets immobiliers;

 

  •              Possède un minimum de 5 ans d’expérience liée à la réalisation et à la gestion de projets immobiliers résidentiels, communautaires et commerciaux, incluant la recherche et la mise en place de partenariats;

 

  •              Être membre de l’Ordre des architectes du Québec, un atout.

 

  •              Connaissances pratiques du processus de développement d’un projet résidentiel, allant de l’acquisition, la construction/rénovation à la mise en marché;

 

  •              Capacité d’effectuer des études de faisabilité financière (pro forma);

 

  •              Capacité d’évaluer la faisabilité d’un projet en regard de l’environnement social, politique, etc.;

 

  •              Capacité de détecter rapidement le potentiel d’un site et les obstacles à surmonter pour réaliser un projet;

 

  •              Capacité de coordonner les différentes ressources requises tant à l’interne qu’à l’externe et de suivre l’exécution des mandats et des contrats;

 

  •              Connaissances pratiques en matière de construction et de rénovation constituent un atout;

 

  •              Bonne communication verbale, tant en français qu’en anglais;

 

  •             Habileté en informatique : bonne connaissance des logiciels Word, Excel, AutoCad et Microsoft Project et Illustrator.

 

Rigueur, engagement, souci du détail, autonomie, sens de la collaboration et aisance à travailler en équipe caractérisent le candidat recherché.

 

L’échelle salariale pour le poste se situe entre 80 383 $ à 97 405 $ au 1er janvier 2019. Des conditions d’emploi des plus concurrentielles sont offertes.

 

Les personnes intéressées et éligibles peuvent soumettre leur candidature, accompagnée de leur curriculum vitae, en spécifiant le titre de l’emploi postulé, aux ressources humaines par courriel à rh@shdm.org.

 

Note : Le genre masculin est utilisé pour alléger la lecture du présent texte, incluant également le féminin.

 

 

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Refinancement (Cession de rang hypothécaire)

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Si oui, veuillez préciser le nom de votre ancienne institution financière.
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Copie de la convention de prêt
Copie de l'acte hypothécaire

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Demande d’état de compte

Raison de la demande

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En vertu de l’Entente Accès Condos, la SHDM pourra réviser le prix de référence pour l’évaluation de la part de plus-value remboursable si le prix de vente ne reflète pas le marché.

Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Approbation du prix de revente

Cette transaction inclut-elle un stationnement ?
Avez-vous reçu l’offre d’achat officielle ?
Si oui, veuillez joindre une copie des documents
Pièce jointe (si cela s’applique à votre situation, joindre l'offre d’achat reçu des acheteurs)

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Transfert entre coacquéreurs ou cession d’immeuble

Veuillez joindre les documents exigés pour l'évaluation du dossier.
copie de la lettre d’acceptation de l’institution financière pour le transfert du prêt hypothécaire au cessionnaire
relevé bancaire confirmant le solde actuel du prêt
copie de l’acte de cession

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 21 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Formulaire d’inscription à la liste de fournisseurs de la SHDM

Par application de la Loi sur l’accès aux documents des organismes publics et la protection des renseignements personnels, à laquelle la SHDM est assujettie en tant qu’organisme public, le fournisseur consent à ce que les renseignements apparaissant au présent formulaire puissent être divulgués.

La SHDM apprécie votre intérêt et vous remercie d’avoir rempli ce formulaire. En faisant partie de notre liste de fournisseurs, nous pourrons, au besoin, vous inviter à nous transmettre une proposition.
Rappelons que la SHDM ne s’engage à aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les fournisseurs qui complètent ce formulaire.
Vous avez des questions concernant l’approvisionnement? Écrivez directement par courriel à : approvisionnement@shdm.org

Consultez en tout temps nos publications d’appels d’offres sur le site SEAO à www.seao.ca pour vérifier si des appels d’offres relatifs à votre secteur d’activité sont publiés par la SHDM.

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Si vous le jugez utile, vous pouvez ajouter des documents pour compléter le profil de votre entreprise

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Répartition de la valeur de votre propriété i
Pour connaître le prix d'acquisition de votre condo, référez-vous à l'Acte d'achat notarié de votre copropriété.X


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Demande de service

Pour faciliter vos démarches et afin de mieux vous servir, vous pouvez effectuer une demande de service en ligne par l’intermédiaire de ce formulaire.

S’il s’agit d’une réparation urgente (Exemple: une toilette non fonctionnelle, une fuite d’eau, un bris de chauffage), composez immédiatement le 514 380-SHDM (7436) en précisant qu’il s’agit d’une réparation urgente. Un service d’urgence 24 h/24, 7 j/7 est disponible.

Lors de l’intervention dans votre logement, nous vous demandons de garder, en tout temps, une distance de 2 mètres avec notre employé.

Inscrivez votre numéro et sélectionner l’adresse qui apparait dans la caseX
Laissez le champ vide s’il n’y a pas d’appartement.X
Veuillez inscrire le numéro de téléphone qui permettra au préposé de vous joindre pour fixer un rendez-vous.X
Une adresse courriel est indispensable pour obtenir un suivi de votre demande de service.X
Sélectionnez la nature du service demandé selon le choix ci-dessous, en cliquant sur l’image correspondante :
Si vous avez plusieurs demandes de service, merci de transmettre un formulaire par demande.X

Demande administrative
Copie du bail, question concernant votre bail, accès au technicien pour le service internet, stationnement, courrier, relevé 31, remboursement d’un dépôt, etc.



Demande de réparation
Problème électrique, plomberie, fenêtres, portes, serrure, intercom, plâtre, etc.



Demande de ménage et d’entretien
Extermination, propreté et entretien des espaces communs, déneigement et entretien des espaces extérieurs, gestion des matières résiduelles : déchets, recyclage, résidus alimentaires, etc.

Décrivez brièvement votre demande de service : (champ obligatoire)
Pièce jointe (au besoin) :
Vous pouvez joindre jusqu’à trois fichiers dont la taille totale ne dépasse pas 20 MoX
En cas d’absence, autorisez-vous l’équipe de la SHDM à entrer dans votre logement ?

Dans tous les cas, un représentant de la SHDM communiquera avec vous dans les plus brefs délais avant de se déplacer.

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En cliquant sur « Envoyer la demande », un numéro de suivi apparaitra sur votre écran. Merci de le prendre en note et de le communiquer à notre équipe lors de vos prochains suivis.