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La SHDM se distingue dans le quartier Saint-Michel

29 Janvier 2016

La SHDM se distingue dans le quartier Saint-Michel grâce à un partenariat exemplaire avec l'organisme Habitations Terrasse Saint-Michel

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À travers un partenariat original entre la SHDM et l'organisme Habitations Terrasse Saint Michel, le quartier Saint-Michel se révèle sous son meilleur jour et dévoile ses aspects novateur, collectif et solidaire.

Après avoir acquis en 1990 un ensemble de 14 bâtiments rassemblant 127 logements en très mauvais état au cœur du quartier Saint-Michel, la SHDM rénove et réhabilite la totalité des immeubles et aménage des logements destinés aux familles. Consciente de la complexité sociale et culturelle du quartier ainsi que du dynamisme de plusieurs acteurs communautaires, elle se tourne vers ces derniers pour prendre en charge la gestion immobilière. En 1995, l'organisme Habitations Terrasse Saint-Michel voit le jour, regroupant sur son conseil d'administration plusieurs organismes déjà présents sur le terrain.

À titre de propriétaire, la SHDM réalise les travaux majeurs afin d’améliorer la qualité de vie des locataires. Elle assume également le risque financier en soutenant les choix et propositions de l'organisme gestionnaire. C’est ainsi que des locaux ont pu être offerts gratuitement à certains organismes, de façon ponctuelle ou durable, ou que certains logements sont offerts en priorité à des jeunes mères monoparentales. De leur côté, les Habitations Terrasse Saint-Michel s’engagent sur le terrain et contribuent à créer un sentiment de bien-être. Réparer le plus rapidement possible et même de façon préventive, entretenir les pelouses, fleurir les entrées, peindre les murs, mais aussi impliquer les résidents, les aider à s'intégrer et sortir de l'isolement sont quelques-unes des missions qu'endosse l'organisme. La réussite de ce modèle de gestion a été soulignée en 2002 par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) en attribuant au projet Habitations Terrasse Saint-Michel et aux partenaires impliqués un Prix d'excellence en habitation « Abordabilité du logement: des innovations », dans la catégorie Processus et gestion.

En plus d’offrir des loyers en dessous des prix du marché à une clientèle fragile, ce partenariat permet de créer un pôle communautaire et un levier pour les organismes locaux. Cette approche permet de répondre adéquatement aux besoins des résidents et aux enjeux du quartier. En plus du caractère très familial, avec une grande proportion de foyers qui comptent plus de trois enfants, les Habitations accueillent des personnes venant des quatre coins de la planète. « Pour nous, la mixité est extrêmement importante » explique Claude Deshaies, trésorier de l'organisme Habitations Terrasse Saint-Michel. Intervenant communautaire au CLSC St-Michel pendant plus de 20 ans – retraité depuis octobre 2015 – il témoigne de l’évolution du quartier « Avant, c'était un terrain de passage. Il y avait une très mauvaise réputation. Aujourd'hui, on remarque que les gens sont bien, qu'ils n'ont pas envie de partir. Cela veut dire que l'attachement s'est créé, que les gens se sont approprié le quartier ». La coopération et la concertation des organismes communautaires et municipaux y est pour beaucoup. Intervenante communautaire au Bureau Info-Logement du Centre éducatif communautaire René-Goupil et membre du conseil des Habitations Terrasse Saint-Michel, Coralie Leroux explique que l'objectif des organismes est de Iutter contre la mentalité « Plus je me cache, plus on m'oublie »; tous ces petits projets, ateliers, rencontres créés par les organismes, c'est pour que les gens soient mieux, mais ce sont aussi des prétextes pour que les gens viennent tout simplement. Boire un café, discuter, créer du lien. L'objectif est de sortir de l'isolement ».

La SHDM, experte en immobilier responsable, est fière de ce partenariat qui a permis de construire un véritable milieu de vie et tient à remercier et féliciter l'équipe des Habitations Terrasse Saint-Michel pour leur engagement et leur travail remarquable.


Claude Deshaies, trésorier de l'organisme Habitations Terrasse Saint-Michel


Annie, responsable du jardin communautaire et Soumaila Kafando, agent de mobilisation pour Action Saint-Michel-Est (ASME) dans les bureaux des Habitations Terrasse Saint-Michel


Le jardin communautaire


Façade d'un des immeubles gérés par l'organisme


Murale réalisée en 2012 par l'organisme MU sur une des façades d'un immeuble géré par l'organisme

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Transfert entre coacquéreurs ou cession d’immeuble

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La SHDM apprécie votre intérêt et vous remercie d’avoir rempli ce formulaire. En faisant partie de notre liste de fournisseurs, nous pourrons, au besoin, vous inviter à nous transmettre une proposition.
Rappelons que la SHDM ne s’engage à aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les fournisseurs qui complètent ce formulaire.
Vous avez des questions concernant l’approvisionnement? Écrivez directement par courriel à : approvisionnement@shdm.org

Consultez en tout temps nos publications d’appels d’offres sur le site SEAO à www.seao.ca pour vérifier si des appels d’offres relatifs à votre secteur d’activité sont publiés par la SHDM.

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Lors de l’intervention dans votre logement, nous vous demandons de garder, en tout temps, une distance de 2 mètres avec notre employé.

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Demande administrative
Copie du bail, question concernant votre bail, accès au technicien pour le service internet, stationnement, courrier, relevé 31, remboursement d’un dépôt, etc.



Demande de réparation
Problème électrique, plomberie, fenêtres, portes, serrure, intercom, plâtre, etc.



Demande de ménage et d’entretien
Extermination, propreté et entretien des espaces communs, déneigement et entretien des espaces extérieurs, gestion des matières résiduelles : déchets, recyclage, résidus alimentaires, etc.

Décrivez brièvement votre demande de service : (champ obligatoire)
Pièce jointe (au besoin) :
Vous pouvez joindre jusqu’à trois fichiers dont la taille totale ne dépasse pas 20 MoX
En cas d’absence, autorisez-vous l’équipe de la SHDM à entrer dans votre logement ?

Dans tous les cas, un représentant de la SHDM communiquera avec vous dans les plus brefs délais avant de se déplacer.

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