La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) est une société paramunicipale à but non lucratif et financièrement autonome. Chef de file en gestion immobilière et en développement immobilier responsable, elle favorise l’amélioration des milieux de vie des Montréalais en contribuant au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur son territoire. Elle est à la recherche de 2 candidats dynamiques, rigoureux et motivés pour combler son poste et un remplacement de 24 mois :

Chargé(e) de projet

Direction du développement immobilier

RAISON D’ÊTRE

Travaillant en équipe sous l’autorité des coordonnateurs de projets, le titulaire du poste prend en charge la planification, la réalisation et le suivi des étapes relatives au développement de projets.

PRINCIPALES RESPONSABILITÉS

Dans le cadre de ses activités professionnelles, la personne titulaire du poste et du remplacement auront à :

⦁ Rechercher et évaluer les opportunités d’acquisitions en regard des programmes existants ou de tout autre programme à mettre en place, selon les attentes et stratégies de développement de la Société;

⦁ Agir à titre de chargé de projet en s’appropriant l’ensemble du processus de gestion de projets, à savoir le pré-développement, l’acquisition, le développement, la réalisation, et assumer, notamment la planification, la coordination, la réalisation, le contrôle des échéanciers et du budget pour chacune des étapes des projets qui lui sont confiés;

⦁ Participer ou coordonner les différentes études de viabilité à savoir l’analyse technique des immeubles et de leur environnement, l’élaboration d’un budget prévisionnel d’exploitation et l’évaluation du potentiel de développement;

⦁ Négocier et gérer les divers contrats ou ententes, coordonner les équipes de professionnels externes, notamment en matière d’acquisitions, d’étude de valeur marchande, d’expertise environnementale, d’architecture, d’ingénierie et de toute autre activité requise pour la bonne réalisation du projet;

⦁ Concevoir et élaborer le plan général de développement du projet et faire ses recommandations au supérieur concerné; rédiger des rapports d’étapes et informer régulièrement son supérieur de l’état de leur avancement; dresser et documenter le bilan de réalisation;

⦁ Collaborer à la mise en marché des projets ou au transfert de leur gestion;

⦁ Participer à l’élaboration des documents d’appels d’offres, évaluer, émettre des commentaires et proposer des recommandations quant à la valeur des biens et services obtenus découlant des appels d’offres et contrats octroyés à l’externe, et ce, tenant compte des politiques et critères de qualité en vigueur à la Société;

⦁ Préparer les sommaires décisionnels et les recommandations relativement à l’acquisition d’immeubles et à la réalisation de divers projets immobiliers;

⦁ En collaboration avec le supérieur concerné ou tout autre représentant de la Société, négocier et élaborer les diverses ententes de développement à intervenir avec des promoteurs, fournisseurs ou tout autre intervenant externe concerné;

⦁ Coordonner auprès des divers intervenants externes, les activités reliées à la planification et à la réalisation du projet dont, notamment, la mise en place des utilités et des infrastructures publiques, la décontamination des sols, les activités archéologiques, etc.

⦁ En regard des divers cadres règlementaires en vigueur, agir en tant que facilitateur auprès des partenaires ou organismes impliqués dans les projets et assurer la gestion et le suivi des diverses sources de subventions applicables à un projet;

⦁ Planifier et participer à l’élaboration d’études de faisabilité et de pré-développement;

⦁ À la demande de son supérieur, représenter la direction du développement immobilier dans des comités ou lors de rencontres avec des représentants de la Ville de Montréal, des partenaires, ou tout autre intervenant concerné.

EXIGENCES DU POSTE

⦁ Diplôme universitaire de premier cycle en architecture ou en en urbanisme;

⦁ Formation complémentaire en administration, en finance ou toute autre formation afférente à la gestion de projets immobiliers;

⦁ Minimum de 5 ans d’expérience liée à la réalisation et à la gestion de projets immobiliers résidentiels, communautaires et commerciaux, incluant la recherche et la mise en place de partenariats;

⦁ Membre de l’Ordre des architectes du Québec, un atout.

COMPÉTENCES ET QUALITÉS RECHERCHÉES

⦁ Connaissances pratiques du processus de développement d’un projet résidentiel, allant de l’acquisition, la construction/rénovation à la mise en marché;

⦁ Capacité d’effectuer des études de faisabilité financière (pro forma);

⦁ Capacité d’évaluer la faisabilité d’un projet en regard de l’environnement social, politique, etc.;

⦁ Capacité de détecter rapidement le potentiel d’un site et les obstacles à surmonter pour réaliser un projet;

⦁ Capacité de coordonner les différentes ressources requises tant à l’interne qu’à l’externe et de suivre l’exécution des mandats et des contrats;

⦁ Connaissances pratiques en matière de construction et de rénovation constituent un atout;

⦁ Bonne communication verbale, tant en français qu’en anglais;

⦁ Habileté en informatique : bonne connaissance des logiciels Word, Excel, AutoCad et Microsoft Project et Illustrator.

RÉMUNÉRATION ET AVANTAGES SOCIAUX

L’échelle salariale pour ce poste est de 80 383 $ à 97 405 $ au 1er janvier 2019.

La Société offre plusieurs avantages sociaux des plus concurrentiels :

⦁ Assurances collectives (prime payée à 100 % par l’employeur);
⦁ Régime de retraite à prestations déterminées;
⦁ Dix journées de congé maladie.

Les personnes intéressées et éligibles peuvent soumettre leur candidature, accompagnée de leur curriculum vitae, en spécifiant le titre de l’emploi postulé aux ressources humaines par courriel à rh@shdm.org