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PRÉPOSÉ AUX IMMEUBLES

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La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) est une société paramunicipale à but non lucratif et financièrement autonome. Chef de file en gestion immobilière et en développement immobilier responsable, elle favorise l’amélioration des milieux de vie des Montréalais en contribuant au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur son territoire. Elle est à la recherche d’un candidat dynamique, rigoureux et motivé pour combler le poste suivant :

Préposé(e) aux immeubles occasionnel (1 poste)
Direction de la gestion immobilière

L’objectif principal de la fonction est d’agir comme représentant de la Société auprès des locataires occupant les immeubles qui lui sont confiés et d’effectuer des travaux comportant l’accomplissement de diverses tâches manuelles reliées à l’entretien, à la propreté et à la sécurité des dits immeubles.

Entre autres :

Entretien
• Recevoir les demandes de service et effectuer tous les travaux de réparation apparaissant à la liste ci-annexée;
• Ajuster les minuteries et systèmes de contrôles automatiques;
• Selon les spécificités des immeubles, exécuter l’entretien ménager de tous les espaces communs et de leurs équipements de manière à maintenir les lieux propres, exempts d’accumulation de poussière, de taches, de débris et autres saletés et remplacer les ampoules au besoin;
• Effectuer la gestion des déchets et des matières recyclables (mettre dans des sacs, nettoyer les bacs, les chutes à déchets, les compacteurs et les salles à déchets);
• Effectuer le déménagement de meubles, des appareils ménagers, de matériel et d’équipements;
• Nettoyer les appartements vacants et faire un rapport pour leur remise en état;
• Assurer un accès adéquat et sécuritaire aux immeubles en procédant au déneigement et au déglaçage des accès piétonniers ainsi qu’à l’épandage d’abrasifs, au besoin;
• Effectuer l’entretien saisonnier extérieur à l’exception de la tonte de pelouse;
• Exécuter l’entretien préventif de certains équipements des immeubles;
• Assister le gestionnaire d’immeubles et/ou le conseiller technique dans la réalisation des expertises;
• Vérifier et valider la réalisation de tout travail confié à l’externe;
• Assurer l’approvisionnement et l’inventaire des équipements, outils et fournitures;
• Dans les immeubles pourvus d’une piscine, voir à l’entretien et au bon fonctionnement de la piscine (test d’eau et «backwash») et assurer l’entretien de la plage, des vestiaires, des douches, du sauna, du mobilier, des vitres et des miroirs.

Surveillance et sécurité
• Voir au maintien des bonnes relations entre les locataires, à leur quiétude et s’assurer que les règlements d’immeubles soient observés (ex. : stationnement, déchets, entreposage sur les balcons et dans les aires communes, colporteurs, bruit, déménagement, etc.);
• Prendre les moyens nécessaires pour préserver la sécurité des personnes et des biens et assurer, le cas échéant, l’évacuation des immeubles;
• Effectuer des rondes afin de vérifier l’intégrité et le bon fonctionnement de toutes les composantes et équipements de la propriété (incluant le verrouillage des portes) et rapporter toute anomalie;
• Vérifier annuellement ou au besoin l’état des logements;
• Vérifier périodiquement les logements vacants (fermeture des fenêtres, niveau de chauffage, «squatters») et vider le contenu des boîtes aux lettres;
• Informer le supérieur de tout constat de «déguerpissement»;
• Dans les immeubles pourvus d’aires commerciales, filtrer les allées et venues desdites aires commerciales et assurer le verrouillage des portes y accédant;
• Armer et désarmer les systèmes d’alarme, dans les immeubles pourvus de tels systèmes de sécurité.


Service à la clientèle
• Accueillir les nouveaux locataires;
• Selon les directives, faire visiter les logements à louer et fournir les informations requises aux clients;
• Répondre aux demandes d’information des locataires et tenir à jour l’index des locataires à l’entrée des immeubles;
• Participer à la perception des loyers.
Général
• Rédiger divers rapports administratifs et tenir à jour le journal de bord, s’il y a lieu;
• Participer à des séances de formation;
• Exécuter toute tâche connexe demandée par son supérieur.


Exigences et compétences

Le candidat recherché doit :

• Être titulaire d’un diplôme d’études secondaires (D.E.S. ou D.E.P.) ou l’attestation d’équivalence de niveau secondaire terminal ainsi que le certificat valide de qualification dans le cas des fonctions spécialisées;
• Avoir des connaissances générales de la menuiserie, de l’électricité et de la plomberie;
• Disposer d’habiletés à travailler de façon autonome;
• Faire preuve de jugement dans la résolution d’un problème;
• Avoir de la facilité à travailler avec une clientèle diverse;
• Avoir des connaissances des produits d’entretien;
• Avoir des connaissances des méthodes et pratiques modernes d’entretien et de nettoyage;
• Connaître des projets de la Société;
• Maîtriser l’anglais;
• Être titulaire d’un permis de conduire valide ainsi qu’une voiture;
• Être capable de soulever des poids pouvant atteindre 45 kg.


Autonomie, grand sens des responsabilités, sens de l’organisation et de l’initiative, grande rigueur, excellent jugement, sens du service à la clientèle, caractérisent le candidat recherché.

L’horaire de travail est variable et en fonction des remplacements du personnel permanent. L’échelle salariale pour le poste se situe entre 25,29 $ et 29,77 $ par heure, au 1er janvier 2017.

Les personnes intéressées sont invitées à faire parvenir leur curriculum vitae, accompagné d’une copie de leurs qualifications par courriel au rh@shdm.org, au plus tard le 2 mai 2017.


Note : le genre masculin, utilisé pour alléger la lecture du présent texte, inclut également le féminin

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Appliquer sur ce poste

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Copie de la convention de prêt
Copie de l'acte hypothécaire

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Demande d’état de compte

Raison de la demande

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En vertu de l’Entente Accès Condos, la SHDM pourra réviser le prix de référence pour l’évaluation de la part de plus-value remboursable si le prix de vente ne reflète pas le marché.

Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Approbation du prix de revente

Cette transaction inclut-elle un stationnement ?
Avez-vous reçu l’offre d’achat officielle ?
Si oui, veuillez joindre une copie des documents
Pièce jointe (si cela s’applique à votre situation, joindre l'offre d’achat reçu des acheteurs)

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Transfert entre coacquéreurs ou cession d’immeuble

Veuillez joindre les documents exigés pour l'évaluation du dossier.
copie de la lettre d’acceptation de l’institution financière pour le transfert du prêt hypothécaire au cessionnaire
relevé bancaire confirmant le solde actuel du prêt
copie de l’acte de cession

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 21 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Formulaire d’inscription à la liste de fournisseurs de la SHDM

Par application de la Loi sur l’accès aux documents des organismes publics et la protection des renseignements personnels, à laquelle la SHDM est assujettie en tant qu’organisme public, le fournisseur consent à ce que les renseignements apparaissant au présent formulaire puissent être divulgués.

La SHDM apprécie votre intérêt et vous remercie d’avoir rempli ce formulaire. En faisant partie de notre liste de fournisseurs, nous pourrons, au besoin, vous inviter à nous transmettre une proposition.
Rappelons que la SHDM ne s’engage à aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les fournisseurs qui complètent ce formulaire.
Vous avez des questions concernant l’approvisionnement? Écrivez directement par courriel à : approvisionnement@shdm.org

Consultez en tout temps nos publications d’appels d’offres sur le site SEAO à www.seao.ca pour vérifier si des appels d’offres relatifs à votre secteur d’activité sont publiés par la SHDM.

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Si vous le jugez utile, vous pouvez ajouter des documents pour compléter le profil de votre entreprise

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